簡仕政 投資天地

　物價有升溫之虞，央行價量雙管齊下，昨日除宣布再標售364天期定存單，額度1千億元外；本月30日召開的理監事會，金融圈認為，將延續升息步調，可望再升息半碼（0.125個百分點），加速導正實質利率。

　但因在央行理監事會前，還會有美國聯邦準備理事會（Fed）利率會議，韓國也還有一次升息討論會議，若各國緊縮力道加強，央行將參酌各國作法，不排除升息1碼，避免存款利率跟不上物價漲幅。

　而在穩定房市方面，銀行主管並以日前豪宅指標帝寶拍賣為例，創每坪200多萬元天價，得標者更是知名投資客「劉媽媽」之子，顯然央行先前對祭出的管制措施，投資客根本不當一回事，在這種情況下，央行恐怕得加強力道，才可見實效。

　行庫主管認為，新版的「土建融雙周報」，不只要銀行分區列出土建融資貸款概況，針對土地融資，更要求依有無興建計畫分開列示。

　在消費者物價指數（CPI）部分，因今年基數低，加上原物料價格蠢動，通膨疑慮有升溫可能。且房價高漲，財經部會打房成效有限，因此央行可能會從市場面著手，大量回收資金，以遏止炒作歪風。

　量的部分，央行將於13日再發行364天期定存單，額度1千億元，為今年來第9次發行定存單，累積收攏9千億元游資，效果等於調升存款準備率約3個百分點。

　價的部分，金融圈普遍認為：這次升息升定了，且幅度半碼起跳，不排除考量國際情勢，有可能增至1碼。